7月7日,弘陽服務(wù)(股票代碼:01971.HK)正式在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市,開盤報4.88港元,高出4.15港元的發(fā)行價17.59%。從3月23號遞交A1到7月7日掛牌,弘陽服務(wù)實現(xiàn)IPO僅用了106天,創(chuàng)造了近期同業(yè)在港上市的最快紀(jì)錄。另外,弘陽服務(wù)此次IPO公開發(fā)售部分超額認購達112倍,也創(chuàng)造近期同規(guī)模物管企業(yè)IPO認購倍數(shù)新高。

　　 依托于關(guān)聯(lián)企業(yè)弘陽地產(chǎn)與弘陽商業(yè)的快速發(fā)展趨向及其自身的市場拓展能力,弘陽服務(wù)的業(yè)務(wù)收入從7年的2.57億元民幣,提高至19年的5.03億元RMB,三年復(fù)合年增長率高達39.9%。與諸多業(yè)務(wù)側(cè)重于住宅或商業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)不同,弘陽服務(wù)是一家住商聯(lián)動、均衡發(fā)展的企業(yè),來自住宅和商業(yè)的收入分別占物業(yè)管理服務(wù)收入各半。因此,弘陽服務(wù)不僅可以通過發(fā)展趨向住宅物業(yè),規(guī)避由于過于倚重商業(yè)物業(yè)所帶來的不確定性,同時也可以利用商業(yè)物業(yè)遠超于住宅物業(yè)的高溢價,帶動企業(yè)平均值管理費單價的不斷提高。正因此差異化優(yōu)勢,弘陽服務(wù)中國香港公布開售部份超額認購112倍,國際開售部份超額認購逾10倍,更獲恒基地產(chǎn)(0012)聯(lián)席主席李家杰入股成為基石投資者。

　　 7日上午,弘陽服務(wù)掛牌上市儀式在企業(yè)所管理的南京市弘陽廣場舉辦,中共南京市委常委、江北新區(qū)黨工委副書記羅群與弘陽集團董事長曾煥沙為弘陽服務(wù)掛牌上市敲鑼。值得關(guān)注的是,弘陽服務(wù)在現(xiàn)場還特別邀請了兩位小區(qū)業(yè)主與基層員工代表人上臺敲鑼,共襄盛典。

　　江北新區(qū)管委會副主任陳潺眉指出,弘陽服務(wù)二十余載來扎根江北新區(qū),為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、居民生活服務(wù)品質(zhì)提高所做出關(guān)鍵貢獻,特別是在抗擊新冠疫情期間發(fā)揮了關(guān)鍵的作用。

　　弘陽服務(wù)非執(zhí)行董事、弘陽集團總裁蔣達強表示,弘陽服務(wù)克服了新冠疫情等不良干擾,從3月23號提交A1到7月7日正式掛牌上市,僅用了一百零六天,造就了近期內(nèi)物管企業(yè)在香港上市的最快的記錄,這充分體現(xiàn)了弘陽一貫的快速執(zhí)行力。

　　住商雙輪驅(qū)動模式引起諸多投資人推崇

　　一百零六天,創(chuàng)2020年物管企業(yè)最快的掛牌上市記錄

　　與弘陽服務(wù)業(yè)務(wù)規(guī)模接近的同類型上市公司相比,上年同行業(yè)平均值股權(quán)回報率為19.1%,而弘陽服務(wù)達到26.3%;除此之外,弘陽服務(wù)的資產(chǎn)回報率達10.6%,高過行業(yè)平均水平的8.7%,突出公司經(jīng)營品質(zhì)。

　　弘陽服務(wù)獨家保薦人、農(nóng)銀國際總裁黃海琴表示,相互合作全過程中她深層次感受到弘陽服務(wù)企業(yè)管理團隊豐富多彩的專業(yè)性的經(jīng)驗及其強悍的戰(zhàn)斗力,堅信掛牌上市將會助推弘陽服務(wù)獲得跨越式發(fā)展。

　　弘陽版圖再添一家上市公司

　　弘陽集團是一家綜合類產(chǎn)業(yè)集團,地產(chǎn)與商業(yè)雙輪驅(qū)動,物業(yè)與資本兩翼并舉,19年位居中國企業(yè)500強第249位,中國民企500強第86位。18年7月12日,弘陽集團集團旗下弘陽地產(chǎn)在香港聯(lián)交所主板順利掛牌上市,股票代碼01996 . HK。相隔整整2年,集團旗下弘陽服務(wù)再度登陸中國香港資本市場,成為弘陽戰(zhàn)略版圖中第二家上市公司,意義重大。

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