7月7日,弘陽(yáng)服務(wù)(股票代碼:01971.HK)正式在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市,開(kāi)盤報(bào)4.88港元,高出4.15港元的發(fā)行價(jià)17.59%。從3月23號(hào)遞交A1到7月7日掛牌,弘陽(yáng)服務(wù)實(shí)現(xiàn)IPO僅用了106天,創(chuàng)造了近期同業(yè)在港上市的最快紀(jì)錄。另外,弘陽(yáng)服務(wù)此次IPO公開(kāi)發(fā)售部分超額認(rèn)購(gòu)達(dá)112倍,也創(chuàng)造近期同規(guī)模物管企業(yè)IPO認(rèn)購(gòu)倍數(shù)新高。

　　 依托于關(guān)聯(lián)企業(yè)弘陽(yáng)地產(chǎn)與弘陽(yáng)商業(yè)的快速發(fā)展趨向及其自身的市場(chǎng)拓展能力,弘陽(yáng)服務(wù)的業(yè)務(wù)收入從7年的2.57億元民幣,提高至19年的5.03億元RMB,三年復(fù)合年增長(zhǎng)率高達(dá)39.9%。與諸多業(yè)務(wù)側(cè)重于住宅或商業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)不同,弘陽(yáng)服務(wù)是一家住商聯(lián)動(dòng)、均衡發(fā)展的企業(yè),來(lái)自住宅和商業(yè)的收入分別占物業(yè)管理服務(wù)收入各半。因此,弘陽(yáng)服務(wù)不僅可以通過(guò)發(fā)展趨向住宅物業(yè),規(guī)避由于過(guò)于倚重商業(yè)物業(yè)所帶來(lái)的不確定性,同時(shí)也可以利用商業(yè)物業(yè)遠(yuǎn)超于住宅物業(yè)的高溢價(jià),帶動(dòng)企業(yè)平均值管理費(fèi)單價(jià)的不斷提高。正因此差異化優(yōu)勢(shì),弘陽(yáng)服務(wù)中國(guó)香港公布開(kāi)售部份超額認(rèn)購(gòu)112倍,國(guó)際開(kāi)售部份超額認(rèn)購(gòu)逾10倍,更獲恒基地產(chǎn)(0012)聯(lián)席主席李家杰入股成為基石投資者。

　　 7日上午,弘陽(yáng)服務(wù)掛牌上市儀式在企業(yè)所管理的南京市弘陽(yáng)廣場(chǎng)舉辦,中共南京市委常委、江北新區(qū)黨工委副書(shū)記羅群與弘陽(yáng)集團(tuán)董事長(zhǎng)曾煥沙為弘陽(yáng)服務(wù)掛牌上市敲鑼。值得關(guān)注的是,弘陽(yáng)服務(wù)在現(xiàn)場(chǎng)還特別邀請(qǐng)了兩位小區(qū)業(yè)主與基層員工代表人上臺(tái)敲鑼,共襄盛典。

　　江北新區(qū)管委會(huì)副主任陳潺眉指出,弘陽(yáng)服務(wù)二十余載來(lái)扎根江北新區(qū),為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、居民生活服務(wù)品質(zhì)提高所做出關(guān)鍵貢獻(xiàn),特別是在抗擊新冠疫情期間發(fā)揮了關(guān)鍵的作用。

　　弘陽(yáng)服務(wù)非執(zhí)行董事、弘陽(yáng)集團(tuán)總裁蔣達(dá)強(qiáng)表示,弘陽(yáng)服務(wù)克服了新冠疫情等不良干擾,從3月23號(hào)提交A1到7月7日正式掛牌上市,僅用了一百零六天,造就了近期內(nèi)物管企業(yè)在香港上市的最快的記錄,這充分體現(xiàn)了弘陽(yáng)一貫的快速執(zhí)行力。

　　住商雙輪驅(qū)動(dòng)模式引起諸多投資人推崇

　　一百零六天,創(chuàng)2020年物管企業(yè)最快的掛牌上市記錄

　　與弘陽(yáng)服務(wù)業(yè)務(wù)規(guī)模接近的同類型上市公司相比,上年同行業(yè)平均值股權(quán)回報(bào)率為19.1%,而弘陽(yáng)服務(wù)達(dá)到26.3%;除此之外,弘陽(yáng)服務(wù)的資產(chǎn)回報(bào)率達(dá)10.6%,高過(guò)行業(yè)平均水平的8.7%,突出公司經(jīng)營(yíng)品質(zhì)。

　　弘陽(yáng)服務(wù)獨(dú)家保薦人、農(nóng)銀國(guó)際總裁黃海琴表示,相互合作全過(guò)程中她深層次感受到弘陽(yáng)服務(wù)企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)豐富多彩的專業(yè)性的經(jīng)驗(yàn)及其強(qiáng)悍的戰(zhàn)斗力,堅(jiān)信掛牌上市將會(huì)助推弘陽(yáng)服務(wù)獲得跨越式發(fā)展。

　　弘陽(yáng)版圖再添一家上市公司

　　弘陽(yáng)集團(tuán)是一家綜合類產(chǎn)業(yè)集團(tuán),地產(chǎn)與商業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng),物業(yè)與資本兩翼并舉,19年位居中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第249位,中國(guó)民企500強(qiáng)第86位。18年7月12日,弘陽(yáng)集團(tuán)集團(tuán)旗下弘陽(yáng)地產(chǎn)在香港聯(lián)交所主板順利掛牌上市,股票代碼01996 . HK。相隔整整2年,集團(tuán)旗下弘陽(yáng)服務(wù)再度登陸中國(guó)香港資本市場(chǎng),成為弘陽(yáng)戰(zhàn)略版圖中第二家上市公司,意義重大。

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